O Presidente Donald J. Trump está a realizar progressos reais no sentido de tornar a propriedade e a habitação mais acessíveis para as famílias americanas. Agora, novos dados do Freddie Mac mostram que as taxas hipotecárias caíram para o seu nível mais baixo desde Setembro de 2022 – sublinhando o compromisso contínuo da Administração Trump em reduzir os custos para os trabalhadores americanos.
“Este ambiente de taxas mais baixas não está apenas melhorando a acessibilidade para potenciais compradores de casas, mas também fortalecendo a posição financeira dos proprietários”, Freddie Mac afirmou em sua última Pesquisa do Mercado Hipotecário Primário.
Estes desenvolvimentos encorajadores fazem parte de uma onda mais ampla de dinâmica positiva no mercado imobiliário sob a liderança do Presidente Trump:
- A taxa média de hipotecas fixas de 30 anos caiu para um novo mínimo em vários anos, levando os pagamentos mensais de habitação aos seus níveis mais acessíveis em mais de dois anos e a acessibilidade das hipotecas a um máximo de quatro anos.
- O Índice de Acessibilidade Habitacional da Associação Nacional de Corretores de Imóveis subiu para seu nível mais alto desde março de 2022, à medida que a renda familiar aumenta e as taxas moderam, marcando sete meses consecutivos de melhoria.
- Os aluguéis de apartamentos caíram durante seis meses consecutivos, caindo para o nível mais baixo em quatro anos.
- Em 2025, 62% dos compradores de casas compraram propriedades com desconto em relação ao preço de listagem original – a percentagem mais elevada desde o primeiro mandato do Presidente Trump.
- Os pedidos de refinanciamento de hipotecas aumentaram 132%, permitindo aos proprietários obter taxas mais baixas e economizar milhares anualmente.
- Os pedidos de compra de casa aumentaram quase 10% em relação ao ano passado, sinalizando uma confiança crescente entre os compradores.
- Os construtores estão acelerando a construção, com o início da construção de moradias no maior nível em cinco meses.
O Presidente Trump também está a tomar medidas decisivas para reduzir ainda mais os custos e expandir o acesso à aquisição de casa própria:
- O Presidente Trump orientou a Fannie Mae e a Freddie Mac a comprarem 200 mil milhões de dólares em títulos garantidos por hipotecas para reduzir ainda mais os custos dos empréstimos.
- O Presidente Trump tomou medidas executivas para proibir grandes investidores institucionais de comprar casas unifamiliares que deveriam estar disponíveis para as famílias americanas comuns.
- A administração Trump proibiu o acesso de estrangeiros ilegais a hipotecas garantidas pelos contribuintes, garantindo que os recursos sejam direcionados aos cidadãos dos EUA.
- A administração Trump eliminou a onerosa regra de promoção afirmativa de habitação justa, poupando aos americanos dezenas de milhões de dólares anualmente e agilizando as decisões locais sobre habitação.
A Administração Trump continua totalmente empenhada na construção de um mercado imobiliário forte e acessível que funcione para todas as famílias americanas. Isto inclui esforços contínuos para combater a inflação, apoiar a criação de emprego, aumentar a oferta de habitação e promover a prosperidade a longo prazo – para que todos os americanos possam prosperar e possuir a sua parte do Sonho Americano.
Fonte – Whitehouse
