O presidente Donald J. Trump está a realizar progressos reais no sentido de tornar a propriedade e a habitação acessíveis novamente, para que todas as famílias possam realizar o sonho americano da casa própria – e muito mais ajuda está a caminho.
Desde que assumiu o cargo, a abordagem de todo o governo da Administração Trump impulsionou uma dinâmica positiva na redução dos custos de habitação:
- As taxas hipotecárias caíram para o seu nível mais baixo desde 2022 sob o presidente Trump, sublinhando o compromisso contínuo da Administração em reduzir os custos para os trabalhadores americanos.
- A taxa média de hipotecas fixas de 30 anos caiu para um novo mínimo em vários anos, fazendo com que os pagamentos mensais de habitação caíssem e a acessibilidade das hipotecas a um máximo de quatro anos.
- O Índice de Acessibilidade Habitacional da Associação Nacional de Corretores de Imóveis subiu para seu nível mais alto desde março de 2022, à medida que a renda familiar aumenta e as taxas moderam, marcando sete meses consecutivos de melhoria.
- Os aluguéis de apartamentos caíram durante seis meses consecutivos, caindo para o nível mais baixo em quatro anos.
- Em 2025, 62% dos compradores de casas compraram propriedades com desconto em relação ao preço de listagem original – a percentagem mais elevada desde o primeiro mandato do Presidente Trump.
- Os pedidos de refinanciamento de hipotecas aumentaram 132%, permitindo aos proprietários obter taxas mais baixas e economizar milhares anualmente.
- Os pedidos de compra de casa aumentaram quase 10% em relação ao ano passado, sinalizando uma confiança crescente entre os compradores.
- Os construtores estão acelerando a construção, com o início da construção de moradias no maior nível em cinco meses.
O Presidente Trump também está a tomar medidas decisivas para reduzir ainda mais os custos e expandir o acesso à aquisição de casa própria:
- O Presidente Trump orientou a Fannie Mae e a Freddie Mac a comprarem 200 mil milhões de dólares em títulos garantidos por hipotecas para reduzir ainda mais os custos dos empréstimos.
- O Presidente Trump tomou medidas executivas para proibir grandes investidores institucionais de comprar casas unifamiliares que deveriam estar disponíveis para as famílias americanas comuns.
- A administração Trump proibiu o acesso de estrangeiros ilegais a hipotecas garantidas pelos contribuintes, garantindo que os recursos fossem direcionados aos cidadãos dos EUA.
- A administração Trump eliminou a onerosa regra de promoção afirmativa de habitação justa, poupando aos americanos dezenas de milhões de dólares anualmente e agilizando as decisões locais sobre habitação.
A Administração Trump continua totalmente empenhada na construção de um mercado imobiliário forte e acessível que funcione para todas as famílias americanas – e não pára perante nada para garantir que todos os americanos possam prosperar e possuir a sua parte do Sonho Americano.
Fonte – Whitehouse
