À medida que o presidente Donald J. Trump avança com ações ousadas para enfrentar os desafios habitacionais enfrentados pelas famílias americanas após anos de aumento dos custos sob Biden, novos dados mostram sinais encorajadores de melhoria. Com a tendência de descida das taxas hipotecárias, as vendas de casas a ganhar impulso e o crescimento do rendimento a apoiar os compradores, há um claro impulso à medida que o Presidente Trump trabalha para restaurar o sonho americano da propriedade de uma casa para todos os americanos.
- As vendas de casas estão se recuperando. As vendas de casas existentes em Dezembro subiram acentuadamente para o seu ritmo mais forte em três anos – lideradas por ganhos robustos na região com maior venda de casas do país – à medida que o crescimento do rendimento ultrapassava os ganhos nos preços das casas.
- A acessibilidade está melhorando. O First American Real House Price Index reflete os ganhos contínuos na acessibilidade da habitação, com os últimos meses a registarem o período mais longo de melhoria anual em anos. Entretanto, o Índice de Acessibilidade Habitacional da Associação Nacional de Corretores de Imóveis — que mede a capacidade de uma família típica se qualificar para uma hipoteca — subiu para o seu nível mais elevado em quase três anos, à medida que o rendimento familiar médio aumenta e as taxas diminuem.
- Os custos dos empréstimos continuam a cair. A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos caiu para mínimos de vários anos, levando os pagamentos mensais de habitação aos níveis mais acessíveis em mais de dois anos e proporcionando um alívio crítico para potenciais compradores.
- Mais alívio está chegando. O Presidente Trump empreendeu uma agenda agressiva para enfrentar de frente os desafios da habitação – incluindo a orientação da Fannie Mae e da Freddie Mac para a compra de 200 mil milhões de dólares em títulos garantidos por hipotecas para reduzir ainda mais os custos dos empréstimos e a tomada de medidas para proibir grandes investidores institucionais de adquirirem casas unifamiliares, garantindo que mais inventário permaneça disponível para as famílias americanas comuns.
A administração Trump continua empenhada em reduzir a burocracia, aumentar a oferta e proporcionar acessibilidade duradoura para que todos os americanos possam realizar o sonho da casa própria.
Fonte – Whitehouse
